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  • 【房地產】最新調查|上海消費者對政府“調控房地產市場”工作滿意度達到歷史高點

    來源:默認管理員點擊數:280發布時間:2017-10-19
    最新調查|上海消費者對政府“調控房地產市場”工作滿意度達到歷史高點
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    來源:上觀新聞  作者:張煜 2017-10-19 10:08:41
     

     

    調查顯示,今年三季度,上海消費者信心指數和投資者信心指數均全面上升。

    生活在上海,你覺得幸福嗎?隨著我國宏觀經濟環境逐步回暖,上海市民們手里的“閑錢”有沒有增加,變得更敢“花錢”?

     

    近日,上海財經大學應用統計研究中心和上海社會調查研究中心上財分中心聯合發布“2017年第三季度上海財經大學上海市社會經濟指數系列”顯示,今年三季度,上海消費者信心指數和投資者信心指數均全面上升。

     


    三季度上海市消費者信心指數創新高

     

    調查結果顯示,今年三季度上海市消費者信心指數為121.4點,環比上升3.8點,同比上升5.1點,再創新高。其中,消費者評價指數為122.3點,較上季度提高1.7點,同比上升4.4點;消費者預期指數為120.4點,環比和同比均增加5.9點。

     

    “受今年以來全國經濟穩中向好態勢影響,上海市經濟向上發展的基礎逐漸夯實,同時十九大也鼓舞了消費者對實體經濟發展的信心,因此本季度消費者信心指數中的三項主要指標均達到調查以來的最高點。”上海財經大學應用統計研究中心主任徐國祥教授分析。

     

    在消費者評價指數分類中,三季度,上海市濟形勢評價指數為151.1點,環比上漲5.7點,較去年同期上升6.6點;收入評價指數為134.1點,同比上升10.4點,為調查以來最高點;就業評價指數為123.0點,且同比環比均大幅上漲。

     

    在消費者預期指數分類中,三季度,上海市經濟形勢預期指數140.8點,環比上升5.2點,同比上升4.1點;收入預期指數133.7點,環比基本持平;就業預期指數127.5點,環比和同比均呈現大幅上升,達到調查以來的最高點。

     

    徐國祥指出,通過消費者預期指數和評價指數的分類可以發現,從總體上看,上海市消費者對經濟向好的預期在三季度出現了跳躍式的增長,并且對上海經濟發展的現狀給予了高度肯定,同時對收入現狀和就業形勢均表示非常滿意。此外,從全球宏觀背景看,國際經濟形勢逐步復蘇,全球經濟進入上行周期,且上行力度不斷增強,中國經濟在國際經濟中的地位也日益提高,這極大地鼓舞了消費者的信心。

     


    消費者對政府“調控房地產市場”工作滿意

     

    在對政府為民服務工作的評價指數方面,數據顯示,三季度上海市消費者對政府為民服務工作的評價指數為119.1點,環比和同比分別上升9.9點和12.7點,處于歷次調查最高點;消費者對政府“調控房地產市場”方面的工作給出的評價指數為101.6點,環比和同比均大幅提升,分別為16.3點和32.7點,首次突破100的中性值。

     

    “‘調控房地產市場’評價指數大幅上升,充分體現了上海消費者對政府‘調控房地產市場’方面的工作的滿意程度。”上海財經大學應用統計研究中心教授常寧表示,在本季度的調查中,37.6%的受訪者認為房地產市場調控的政策有效,環比增加8.3 點,比去年同期上漲18.2點,同時,為該項工作的評價投不滿意票的受調查者人數環比下降14.9點,同比減少了29.1點。

     

    徐國祥分析,本季度消費者對調控效果的滿意度大幅上升,是因為在過去的半年中,全國乃至上海市已經把房地產市場調控置于防范金融風險以及引導經濟由虛向實發展的高度,同時本次對房地產市場的調控不僅局限于限購限貸等需求導向的調整,更是從市場機制和供給的角度逐步形成穩定市場的長效機制,市場也表現出了松動的跡象,因此越來越多的消費者對本輪房地產調控的效果投了滿意票。

     

    此外,消費者對政府“采取積極的就業政策、擴大就業”方面的工作評價指數為120.3,比上季度提高3.5點,同時就業形勢評價指數和就業預期指數環比同比均大幅回升。

     


    上海市企業家群體對投資信心樂觀

     

    在投資者信心指數方面,調查顯示,三季度上海市企業家投資信心指數為124.32點,環比上升8.85點,同比上升11.35點,說明企業家群體整體心態積極。其中,表現當前企業發展狀況的企業發展水平信心指數為130.84點,同比上升10.70點;反映企業銷售水平的企業銷售水平信心指數是為129.48點,同比上升12.27點;企業盈利水平信心指數為125.41點,同比上升10.43點;企業預期發展水平信心指數為111.54點,同比上升12點。

     

    常寧指出,隨著我國經濟結構調整繼續深化,新經濟、新動能的培育將初見成效,由此而形成的經濟穩中偏升、市場平穩的發展預期使得上海投資者投資環境信心指數較二季度有所提升。

     

    與此同時,受益于國內供給側改革和全球周期性經濟復蘇的影響,9月份我國PMI已持續兩個月回升,達到2012年5月以來的最高點,實體經濟提質增效顯著,活力不斷增強,企業家對投資環境持有較樂觀的看法。

     

    “第三,今年以來雖然貨幣偏緊格局一直持續,但三季度滬深兩市漲勢明顯,投資者收益顯著改善,資金入市意愿和風險偏好有所增強,因此投資者對市場的看法以樂觀情緒為主導。”常寧說。

    題圖來源:視覺中國欄目主編:徐蒙圖片編輯:蘇唯
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